资产评估学 - 本科生教材 - 重庆大学出版社

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内容简介

本书系统介绍了资产评估学的基本理论框架，培养学生独立进行资产评估的能力和技术，同时挖掘资产评估中的思政元素，融入课程思政，全面推进课程思政建设。本书案例丰富，融合了最新的房地产、船舶、排放权、矿业权评估方面的案例，吸纳了房地产评估的最新成果，与实务结合紧密。本书另一大亮点是增加了矿业权评估的内容，现有《资产评估学》教材中较少涉及矿业权评估的内容，而矿业权评估在评估实践中比重越来越大，本书结合笔者评估实践，深入浅出地对这一评估难点进行阐述。本书通过理论与实践相结合的方式，帮助读者理解资产评估的原理和方法，并通过案例分析和实践操作进行实践能力的培养。

第1章资产评估概述
1.1资产评估的产生与发展
1.2资产评估及评估对象
1.3资产评估的目的与价值类型
1.4资产评估的假设与原则
1.5资产评估程序
【思政园地】
【思考题】
【练习题】
第2章资产评估的基本方法
2.1成本法
2.2收益法
2.3市场法
2.4资产评估方法的比较和选择
【思政园地】
【思考题】
【练习题】
第3章机器设备评估
3.1机器设备评估概述
3.2机器设备评估的成本法
3.3机器设备评估的市场法
3.4机器设备评估的收益法
【思政园地】
【思考题】
【练习题】
第4章房地产评估
4.1房地产评估概述
4.2房地产价格及其影响因素
4.3房地产评估的收益法
4.4房地产评估的市场法
4.5房地产评估的成本法
4.6房地产评估的剩余法
4.7房地产评估的基准地价修正法
【思政园地】
【思考题】
【练习题】
第5章流动资产评估
5.1流动资产评估概述
5.2实物类流动资产评估
5.3非实物类流动资产评估
【思政园地】
【思考题】
【练习题】
第6章金融资产评估
6.1金融资产评估概述
6.2债券评估
6.3股票评估
【思政园地】
【思考题】
【练习题】
第7章无形资产评估
7.1无形资产评估概述
7.2无形资产的评估方法
7.3专利权与非专利技术评估
7.4商标权评估
7.5商誉评估
【思政园地】
【思考题】
【练习题】
第8章矿业权价值评估
8.1矿业权价值评估概述
8.2矿业权价值评估收益途径评估方法
8.3矿业权价值评估收益途径评估参教
8.4矿业权价值评估成本途径评估方法与参教
8.5矿业权价值评估市场途径评估方法与参教
8.6矿业权价值评估案例分析
【思政园地】
【练习题】
第9章企业价值评估
9.1企业价值评估概述
9.2企业价值评估的收益法
9.3企业价值评估的市场法和资产基础法
【思政园地】
【思考题】
【练习题】
第10章资产评估报告与档案
10.1资产评估报告概述
10.2资产评估报告的基本内容
10.3国有资产评估报告的特殊要求
10.4资产评估档案的概念与内容
10.5资产评估档案的归集和管理
【思政园地】
【思考题】
【练习题】
第11章资产评估的职业道德与法律责任
11.1资产评估的职业道德
11.2资产评估的法律责任
参考文献

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