本书充分考虑物业服务企业自身的实际业务情况，以《企业会计准则》《企业会计制度》《物业管理企业财务管理规定》和《物业管理企业会计核算补充规定(试行)》为依据，按照物业管理的工作内容，以项目为导向，以会计核算基础知识为基础，系统地介绍了物业服务企业主要经营过程的核算、会计报表的编制及物业服务企业的资产、成本费用、经营收入与利润、资金与物业服务费、住宅专项维修资金的管理。每个项目均有知识目标、能力目标、知识准备、示范操作和拓展训练，有的项目还有拓展阅读、课堂活动。
本书既可作为高职高专物业管理、房地产经营管理等专业的专业教材，也可以作为广大物业管理从业人员的参考用书及相关专业的培训用书。
项目一 物业财务核算基础认知（一）
任务一 认识物业服务企业会计及其职能
任务二 认识物业服务企业会计核算的基本前提和一般原则
任务三 会计要素划分与会计等式建立
项目二 物业财务核算基础认知（二）
任务一 物业服务企业会计科目与账户设置
任务二 借贷记账法的应用
任务三 会计凭证的填制与审核
任务四 会计账簿登记
项目三 物业服务企业主要经营过程的核算
任务一 代收、预收款项和代管资金的核算
任务二 物业工程的核算
任务三 经营成本的核算
任务四 经营收入的核算
任务五 经营利润的核算
项目四 物业服务企业资产管理
任务一 流动资产管理
任务二 固定资产管理
任务三 无形资产管理
项目五 物业服务企业成本费用管理
任务一 物业服务企业成本费用管理概述
任务二 物业服务企业成本费用测算
任务三 物业服务企业成本费用预算
任务四 物业服务企业成本费用的控制与考核
项目六 物业服务企业经营收入与利润管理
任务一 物业服务企业经营收入管理
任务二 物业服务企业利润管理
项目七 物业服务企业会计报告
任务一 会计报表认知
任务二 资产负债表的编制
任务三 利润及利润分配表的编制
任务四 现金流量表的编制
任务五 会计报表的分析方法
项目八 物业服务企业资金及物业服务费管理
任务一 物业财务管理机构设置与管理制度
任务二 物业管理资金筹措与使用
任务三 物业服务费认知
任务四 物业服务费测算
任务五 物业服务费收取
项目九 住宅专项维修资金管理
任务一 住宅专项维修资金认知
任务二 住宅专项维修资金筹集、使用和管理
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